具体的方向指引，所以只能摸索着前行，为此浪费大量人力物力和时间。
比如当年索尼公司下大力气研发等离子电视技术，但最终却是液晶技术胜出，使得索尼不仅丢掉了市场，更丢掉了家电龙头老大的位置。如果当初，索尼知道液晶要比等离子更有发展潜力的话，恐怕这一损失就能完全避免。
所以夏天虽然不懂科研，但是光他超前二十多年的见识，就让他领先当前世界上的绝大多数科技带头人。
也因此，他旗下的公司也好，实验室也好，都能比对手更容易取得成绩。
……
天下地产，现在就在着力开发新界和赤鱲角。
自从前年，港府公布玫瑰园计划之后，赤鱲角及旁边的大屿山，就成为了地产商争夺的香饽饽。
不少公司都在哪边抢地，导致赤鱲角和大屿山的地价飙升。
之前这些离岛是不受重视的，因为距离香港太远，交通不便，所以房地产开发没有价值。
但是现在随着新机场兴建计划的推出，以及青马大桥（青衣到马湾）的兴建，大屿山与香港交通就便利了。
大屿山的土地，一下子就变得值钱起来。
不过这些地产公司出手的还是太晚了。现在玫瑰园计划一推出，谁都知道赤鱲角、大屿山的土地值钱了，所以他们在买的时候就贵了。
像大屿山的土地，之前一平尺才一百元，比港岛的土地要便宜一百倍。但是现在，都涨到了一千多元一平尺，翻了一百多倍。
不只价格贵，而且地方也偏，只能占些边边角角的位置。同时地块儿也不大，想发展大型物业，基本上是不可能的。
相比起来，夏天的眼光就毒辣的多了，早早就让人在那边买了地。不仅便宜，而且占据地势，面积也非常广，那可做的文章就多了。不说别的，光建成商铺和酒店，每年的租金十几亿港币就跟玩一样。
现在天下地产就在请设计师设计建筑方案，务求利用好这一块土地，将它建成天下地产的象征性地标建筑。就跟中银的中银大厦，汇豊的汇豊大厦一样。
到时候，它就矗立在新机场的门口，所有出入香港的人，出了机场之后，第一眼就能看到这座建筑。
那对天下地产而言，绝对称得上是最佳招牌。一分钱广告费都不用花，可是宣传效果却是顶尖的。
……
另外，新界方面，天下地产现在也在增加投入。
香港土地寸土寸金，港岛和九龙都已经发展的差不多了。
再想扩展，除了填海之外，只有开发新